Responsabilidades y Preguntas Frecuentes
La gestión efectiva de aguas pluviales es una responsabilidad compartida entre la Ciudad de Chattanooga y los propietarios. Esta página explica quién es responsable de mantener las diferentes partes del sistema de aguas pluviales y responde a preguntas comunes de los residentes.
Responsabilidades de la Ciudad
La Ciudad de Chattanooga es responsable del sistema público de aguas pluviales y de cumplir con los requisitos de calidad del agua a nivel local, estatal y federal.
Infraestructura Pública
Mantenimiento de tuberías de aguas pluviales, sumideros y alcantarillas ubicados en calles públicas, aceras, derechos de paso públicos o servidumbres públicas designadas.
Drenaje Vial
Mantenimiento de zanjas al borde de la carretera y desagües pluviales para reducir inundaciones y mantener las calles públicas transitables.
Cumplimiento Ambiental
Cumplimiento de regulaciones estatales y federales, incluidos los requisitos de EPA y TDEC, para reducir la contaminación en arroyos, riachuelos y ríos locales.
Integridad del Sistema
Abordar la erosión significativa que amenaza carreteras públicas, servicios públicos u otra infraestructura propiedad de la Ciudad.
Planificación y Regulación
Revisión de planes de subdivisión y desarrollo y emisión de permisos para asegurar que las nuevas construcciones cumplan con los estándares de aguas pluviales.
Responsabilidades del Propietario
Los propietarios son responsables de la infraestructura privada de aguas pluviales y de gestionar el drenaje en su propia propiedad.
Infraestructura Privada
Mantenimiento de alcantarillas de entrada (tuberías bajo las entradas), desagües de jardín, canaletas y bajantes.
Características Naturales de Drenaje
Mantener los canales naturales, zanjas y cauces en la propiedad libres de escombros, hojas, recortes de césped y maleza para evitar obstrucciones.
Descarga de Agua
Asegurarse de que el agua de los bajantes, bombas de sumidero u otras características de drenaje no se descargue en propiedades vecinas o en la calle de manera que cause daños, inundaciones o peligros de hielo.
Servidumbres de Drenaje
Cuando existe una servidumbre de drenaje en una propiedad privada, la tierra sigue siendo de propiedad privada. Los propietarios son responsables del mantenimiento rutinario, como cortar el césped y retirar escombros, y generalmente no pueden colocar cercas, cobertizos u otras obstrucciones dentro de la servidumbre.
Medidas de Control de Aguas Pluviales
Si una propiedad o asociación de propietarios tiene un estanque de retención, jardín de lluvia u otra medida de control de aguas pluviales, el propietario o la HOA es legalmente responsable de la inspección y el mantenimiento a largo plazo de acuerdo con el acuerdo de mantenimiento registrado.
Responsabilidades
La gestión efectiva de aguas pluviales es una responsabilidad compartida entre la Ciudad de Chattanooga y los propietarios. Esta página explica quién es responsable de mantener diferentes partes del sistema de aguas pluviales y responde a preguntas comunes de los residentes.
Responsabilidades de la Ciudad
La Ciudad de Chattanooga es responsable del sistema público de aguas pluviales y de cumplir con los requisitos de calidad del agua locales, estatales y federales.
Infraestructura Pública
Mantenimiento de tuberías de aguas pluviales, sumideros y alcantarillas ubicadas dentro de calles públicas, aceras, derechos de paso públicos o servidumbres públicas designadas.
Drenaje Vial
Mantenimiento de zanjas al borde de la carretera y desagües pluviales para reducir inundaciones y mantener las calles públicas transitables.
Cumplimiento Ambiental
Cumplimiento de regulaciones estatales y federales, incluidos los requisitos de EPA y TDEC, para reducir la contaminación en arroyos, riachuelos y ríos locales.
Integridad del Sistema
Abordar la erosión significativa que amenaza carreteras públicas, servicios públicos u otra infraestructura propiedad de la Ciudad.
Planificación y Regulación
Revisión de planes de subdivisión y desarrollo y emisión de permisos para asegurar que las nuevas construcciones cumplan con los estándares de aguas pluviales.
Responsabilidades del Propietario
Los propietarios son responsables de la infraestructura privada de aguas pluviales y de gestionar el drenaje en su propia propiedad.
Infraestructura Privada
Mantenimiento de alcantarillas de entrada (tuberías bajo entradas), desagües de jardín, canaletas y bajantes.
Características Naturales de Drenaje
Mantener los canales naturales, zanjas y cauces en la propiedad libres de escombros, hojas, recortes de césped y maleza para prevenir obstrucciones.
Descarga de Agua
Asegurarse de que el agua de los bajantes, bombas de sumidero u otras características de drenaje no se descargue en propiedades vecinas o en la calle de manera que cause daños, inundaciones o peligros de hielo.
Servidumbres de Drenaje
Cuando existe una servidumbre de drenaje en propiedad privada, la tierra sigue siendo de propiedad privada. Los propietarios son responsables del mantenimiento rutinario, como cortar el césped y la eliminación de escombros, y generalmente no pueden colocar cercas, cobertizos u otras obstrucciones dentro de la servidumbre.
Medidas de Control de Aguas Pluviales
Si una propiedad o asociación de propietarios tiene un estanque de detención, jardín de lluvia u otra medida de control de aguas pluviales, el propietario o la HOA es legalmente responsable de la inspección y el mantenimiento a largo plazo de acuerdo con el acuerdo de mantenimiento registrado.
Liderazgo
Preguntas Frecuentes
¿La ciudad mantiene servidumbres de drenaje en propiedades privadas?
No. Una servidumbre de drenaje permite que la Ciudad tenga acceso o asegura que el agua pueda fluir a través de la propiedad, pero el mantenimiento rutinario sigue siendo responsabilidad del propietario de la propiedad, a menos que se indique lo contrario en un acuerdo registrado.
El escurrimiento de mi vecino está fluyendo hacia mi propiedad. ¿Puede la Ciudad resolver esto?
Los problemas de drenaje entre propiedades privadas generalmente se consideran asuntos civiles según la ley de Tennessee.
Las propiedades más bajas típicamente deben aceptar el agua que fluye naturalmente desde terrenos más altos. Si el escurrimiento ha sido desviado ilegalmente, el problema debe ser resuelto entre los propietarios.
¿Quién es responsable de la tubería bajo mi entrada?
El propietario es responsable de la instalación y mantenimiento de los tubos de entrada de vehículos. Mantener estos tubos despejados ayuda a prevenir inundaciones en las vías y daños a la propiedad.
¿Se pueden colocar estructuras en zanjas de drenaje o servidumbres?
Las estructuras que bloquean el flujo de agua o impiden el acceso para mantenimiento generalmente no están permitidas.
Es posible que se requiera a los propietarios de propiedades que eliminen obstrucciones que causen problemas de drenaje o inundaciones.
¿Por qué no se debe colocar desechos de jardín en zanjas o desagües pluviales?
Las hojas, recortes de césped y ramas pueden obstruir los sistemas de drenaje y contribuir a inundaciones localizadas. Los desechos de jardín también pueden degradar la calidad del agua en arroyos y ríos locales.
Guía de Referencia Rápida
| Característica | Responsabilidad de la Ciudad | Responsabilidad del Propietario |
| Desagües pluviales en calles públicas | Sí | No |
| Tuberías de alcantarilla en entradas de vehículos | No | Sí |
| Zanjas y canales en propiedad privada | No | Sí |
| Erosión en propiedad privada | No | Sí |
| Inundaciones en vías públicas | Sí | No |
| Tuberías en servidumbres públicas | Sí | No |
| Canaletas y bajantes | No | Sí |
Recordatorios Útiles
- Revise su escritura de propiedad o plano de subdivisión para identificar cualquier servidumbre de drenaje.
- No rellene zanjas ni bloquee caminos de drenaje natural, ya que esto puede causar inundaciones y resultar en responsabilidad legal.
- Llame al 811 antes de comenzar cualquier trabajo de excavación o drenaje para localizar servicios públicos subterráneos.
- Reporte inundaciones, hundimientos o drenajes bloqueados en calles públicas a la City of Chattanooga Stormwater Division.
La gestión adecuada del agua pluvial ayuda a proteger hogares, carreteras y vías fluviales locales. La Ciudad agradece la cooperación de los residentes en el mantenimiento de un sistema de drenaje seguro y funcional.
