NUEVOS REQUISITOS DE RENOVACIÓN
- Agentes de STVR
- Cada Alquiler de Vacaciones a Corto Plazo (STVR) debe designar un agente en su solicitud (independientemente del tipo de ocupación).
- Más detalles aquí.
- CCC 38-
- Tarifa de Solicitud de STVR
- Todas las tarifas de solicitud de STVR ahora deberán pagarse antes de que se procese la recepción.
- Publicación del Certificado de STVR
- Es un requisito codificado que su certificado de STVR esté publicado de manera permanente e intencional en una ubicación visible dentro del alquiler.
- El certificado publicado debe ser el certificado activo actual.
- CCC 38-87
Requisitos
¿Cuáles Son Los Requisitos?
Todos los anfitriones/propietarios deben tener un certificado válido de alquiler vacacional a corto plazo para operar legalmente en la Ciudad de Chattanooga.
Documentación Requerida para Nueva Solicitud de STVR
Documentación Requerida para Renovación de Solicitud de STVR
¿Soy Elegible?
Antes de comenzar su solicitud en línea, asegúrese de que su propiedad cumpla con los criterios de zonificación, seguridad y documentación de Chattanooga.
Primero debe confirmar que su propiedad se encuentra dentro de una zona aprobada. Chattanooga clasifica los alquileres a corto plazo en dos tipos:
- Homestay (Propietario-ocupado): La propiedad es su residencia principal (usted vive allí al menos 183 días al año). Permitido en zonas comerciales que permiten designaciones de ausencia - y - dentro del STVR Homestay Overlay designado.
- Absentee (No propietario-ocupado): La propiedad no es su residencia principal. Permitido solo en zonas comerciales que permiten el uso de hotel/motel.
¿No está seguro de su zonificación? Verifique la elegibilidad de su propiedad a través del Mapa GIS. Le mostramos cómo hacerlo aquí.
¿Cómo Renuevo?
Todos los certificados STVR son válidos por un año y deben renovarse anualmente.
Las solicitudes de renovación pueden generarse 30 días antes de la fecha de vencimiento.
Un certificado con más de 30 días después de su fecha de vencimiento no puede ser renovado.
Importante: ¡No llene una nueva solicitud para una renovación! Enviar una nueva solicitud en lugar de una renovación resultará en demoras en el procesamiento y tarifas adicionales.
Si su certificado está dentro de su ventana de renovación, siga estos sencillos pasos para mantener su listado activo:
- Iniciar Sesión: Acceda a su cuenta existente de OpenGov.
- Navegar: Vaya directamente a la pestaña de "Applications".
- Renovar: Busque su certificado STVR actual. Si es elegible para renovación, aparecerá un botón de "Renew Now" junto a él. Haga clic en ese botón para comenzar el proceso de renovación.
¿Necesita Ayuda? Si no ve el botón "Renew Now" o encuentra algún problema, no envíe un nuevo formulario. Comuníquese directamente con nuestro equipo en stvr@chattanooga.gov para obtener asistencia.
Documentación Requerida para la Solicitud de Renovación STVR
¿Cómo Solicito?
Visite el portal de Open Gov.
Haga clic en "Apply Online".
Inicie sesión usando sus credenciales. Si no tiene una cuenta, cree una cuenta aquí (¡es gratis!).
A medida que avance en cada paso de la solicitud en línea, se le pedirá que cargue la documentación solicitada (como su escritura, comprobante de seguro y planes de escape).
ADVERTENCIA CRÍTICA: Verifique cada archivo antes de cargarlo para asegurarse de que cumpla con los requisitos para una solicitud completa. Cargar documentación incorrecta, borrosa o incompleta se considerará una SOLICITUD INCOMPLETA y resultará en un retraso y/o rechazo de su solicitud.
Todas las solicitudes de STVR tienen una estricta duración de 60 días para todo el proceso, desde el momento en que presiona enviar hasta la emisión final del certificado.
- La Regla: Debe presentar toda la documentación solicitada, pagar sus tarifas y responder a cualquier comentario, corrección o pregunta del personal de la ciudad dentro de este plazo de 60 días.
- La Penalización: Si no completa estas acciones o no responde al personal dentro de este plazo de 60 días, su solicitud será rechazada, y tendrá que comenzar el proceso nuevamente.
¿Cuál es el costo?
Tarifas de Alojamiento en Casa
| Descripción | Costo |
|---|---|
| Tarifa de Solicitud | $250 |
| Tarifa de Renovación | $250 |
| Tarifas adicionales | Pueden aplicar |
Tarifas de Ausencia
| Descripción | Costo |
|---|---|
| Tarifa de Solicitud | $500 |
| Tarifa de Renovación | $500 |
| Tarifas adicionales | Pueden aplicar |
Pasos Después De La Solicitud
El Proceso de Apelaciones
Si su solicitud de STVR es denegada o un permiso existente es revocado, usted tiene el derecho de apelar la decisión para determinar si se cometió un error administrativo.
- Primer Paso: Puede presentar una apelación ante la Board of Zoning Appeals.
- Segundo Paso: Si la Board of Zoning Appeals mantiene la denegación, puede apelar la decisión ante el Chancery Court.
Plazo Estricto: Cualquier apelación debe ser presentada formalmente dentro de los sesenta (60) días a partir de la fecha de denegación de su solicitud o revocación del permiso.
Limitaciones Importantes de la Junta
Tenga en cuenta que la Board of Zoning Appeals opera bajo estrictas directrices regulatorias:
Revisión de Errores Solamente: El único papel de la Junta es determinar si el personal cometió un error al interpretar o aplicar la ordenanza a su solicitud.
No Hay Excepciones de Zonificación: La Junta no puede otorgar o permitir un STVR en una zona donde el uso no está legalmente permitido.
No Hay Excepciones de Capacidad: La Junta no puede renunciar o exceder el límite de densidad/capacidad del 25%.
Restricción de Re-zonificación
Si una propiedad experimenta un cambio de zonificación, se aplica un período de espera antes de que pueda usarse como un alquiler a corto plazo no ocupado por el propietario. El propietario o solicitante no puede solicitar un certificado de STVR para Ausentes dentro de los 18 meses a partir de la fecha efectiva de la ordenanza oficial de re-zonificación.
Transferibilidad del Certificado
Los certificados STVR están vinculados a la dirección específica de la propiedad y al operador individual.
- Lo que está permitido: Un certificado válido puede ser transferido a un nuevo propietario o solicitante para esa misma propiedad.
- Lo que NO está permitido: Un certificado no puede ser transferido a una propiedad diferente o a una nueva dirección.
¿Necesita transferir un permiso a un nuevo propietario? Envíe una Solicitud de Transferencia Aquí
Tiempo de Procesamiento
Generalmente, las solicitudes de STVR se procesan dentro de 30 días.
Detalles Del Proceso
Proceso De Aprobación / Evaluación
Proceso de Apelaciones
Si su solicitud es denegada, puede apelar ante la Junta de Apelaciones de Zonificación. Si se mantiene la denegación, puede apelar adicionalmente ante el Tribunal de Cancillería. La apelación debe presentarse dentro de los sesenta (60) días posteriores a la denegación o revocación del permiso.
Rezonificación
Para propiedades rezonificadas a zonas específicas, incluyendo R-2, R-3MD, R-3, R-4, comerciales o zonas aplicables del Código Basado en Formas, el propietario o solicitante no puede solicitar un certificado STVR para ausentes dentro de los dieciocho (18) meses desde la fecha efectiva de la rezonificación.
Transferibilidad del Certificado
Un certificado válido puede ser transferido a otro solicitante, sin embargo, no puede ser transferido a otra propiedad o dirección. Los solicitantes deben completar el formulario de transferencia del certificado STVR y enviarlo por correo electrónico (stvr@chattanooga.gov) junto con los siguientes documentos:
- Identificación estatal válida
- Prueba de propiedad o arrendamiento
- Prueba de seguro
- Licencia comercial de la Ciudad de Chattanooga
Actualizaciones De Estado
La Land Development Office no envía cartas de notificación sobre solicitudes de alquileres vacacionales a corto plazo y el solicitante ya no está obligado a colocar un cartel de notificación.
Tiempo De Procesamiento
Generalmente, las solicitudes de STVR se procesan dentro de 30 días.
Recursos Útiles
¿Listo para hospedar?
Encuentre todos los formularios, listas de verificación y guías paso a paso que necesita para completar con éxito su solicitud y asegurar su certificado STVR de Chattanooga en el siguiente enlace: