Chattanooga, Tenn. (4 de noviembre de 2024) - La Ciudad de Chattanooga se está asociando con la Chattanooga Land Bank Authority para donar siete propiedades vacantes de la ciudad para desarrollar nuevas viviendas asequibles para propietarios y alquileres.
Bajo el liderazgo del Alcalde Tim Kelly, la Chattanooga Land Bank Authority ha sido reconstituida para permitir que terrenos de la ciudad calificados sean reutilizados productivamente para viviendas asequibles.
“Estamos comprometidos a utilizar todas las herramientas disponibles para combatir la crisis nacional de vivienda asequible, y esta donación de terrenos de la ciudad para desarrollos de vivienda asequible es un paso importante,” dijo el Alcalde Tim Kelly. “Esto se basará en nuestra histórica reforma de zonificación, la política modernizada de Pago en Lugar de Impuestos (PILOT) para viviendas asequibles, y nuestro próximo fondo de inversión para viviendas asequibles. Con el apoyo de nuestros socios en las comunidades filantrópicas y de desarrollo, Chattanooga puede liderar el país en la lucha por la vivienda asequible.”
El Primer Paso: La Chattanooga Land Bank Authority ha liberado siete propiedades para ser desarrolladas como viviendas asequibles. El Land Bank continuará liberando propiedades periódicamente a través de un proceso abierto de Solicitud de Propuestas (RFP). Se invita a los desarrolladores a presentar propuestas creativas y enfocadas en la comunidad que cumplan con los estándares de asequibilidad. Los proyectos deben ser asequibles para inquilinos que ganen hasta el 80% del ingreso medio del área (aproximadamente $56,000 para un hogar de dos personas) o compradores de vivienda por primera vez que ganen hasta el 100% del ingreso medio del área (alrededor de $70,000). Los períodos de asequibilidad se aplicarán durante al menos 10 años para alquileres. Los precios de las viviendas deben estar limitados a $200,000 y deben permanecer asequibles durante 15 años. Las presentaciones serán evaluadas en base a la experiencia en desarrollo, viabilidad del proyecto y diseño.
Fechas Clave:
- Apertura de RFP: 3 de noviembre de 2024
- Taller Previo a la Presentación: 13 de noviembre de 2024
- Fecha Límite de Aplicación: 15 de enero de 2025
Para participar, los desarrolladores deben registrarse con la Ciudad de Chattanooga y cumplir con los requisitos de elegibilidad. Visite el Portal de Proveedores de la Ciudad para registrarse y revisar las RFPs en la página de solicitudes abiertas de la Ciudad.
La ciudad ha identificado 50 sitios adicionales para futuros desarrollos de vivienda asequible a través del Land Bank, y está trabajando para despejar títulos y superar barreras para el desarrollo de futuras transferencias. Para más información sobre la Chattanooga Land Bank Authority, visite el sitio web de la Chattanooga Land Bank Authority.
Los Land Banks son agencias públicas diseñadas para adquirir, gestionar y reutilizar propiedades vacantes y subutilizadas. Los Land Banks tienen poderes únicos bajo la ley estatal que les permiten eliminar barreras legales y regulatorias, despejar títulos nublados y colaborar con socios para cumplir con los objetivos locales de vivienda.