CHATTANOOGA, TN (5 de enero de 2026) — Invest Chattanooga anunció hoy una asociación con American South Capital Partners (ASCP) para ofrecer nuevas viviendas multifamiliares de ingresos mixtos en Chattanooga, con asequibilidad profunda y permanente desde el inicio.
La asociación aprovechará la inversión inicial de $20 millones en vivienda de la Ciudad de Chattanooga para atraer capital privado adicional alineado con la misión, con el objetivo de más que duplicar el capital disponible para los proyectos de Invest Chattanooga, ayudando a más residentes de todos los niveles de ingresos a acceder a viviendas de alta calidad en los vecindarios donde desean vivir.
La asociación establece un modelo repetible al que los desarrolladores pueden acceder para construir nuevas viviendas multifamiliares en Chattanooga con asequibilidad integrada desde el principio y protegida a lo largo del tiempo. Invest Chattanooga identificará y evaluará oportunidades presentadas por los desarrolladores, ayudará a dar forma a la estructura del acuerdo, desplegará capital público local y establecerá compromisos claros de asequibilidad y propiedad. ASCP complementará ese trabajo aportando capital adicional, capacidad de suscripción y una plataforma institucional de gestión de activos, junto con fuertes relaciones y credibilidad con inversores y desarrolladores de impacto regionales y nacionales. Juntos, Invest Chattanooga y ASCP utilizarán este modelo para ayudar a que más proyectos de alta calidad pasen del concepto a la realidad.
“Esta asociación se trata de usar Invest Chattanooga para traer nuevo capital a la ciudad de una manera que haga a Chattanooga más asequible”, dijo Matt Bedsole, Presidente y CEO de Invest Chattanooga. “Al combinar la inversión pública con capital de impacto privado, podemos ayudar a avanzar proyectos que amplíen las opciones de vivienda mientras aseguramos una asequibilidad profunda y permanente. Nuestro papel es asegurarnos de que las personas tengan opciones reales para vivir en los vecindarios que desean, no solo hoy, sino a largo plazo.”
Según datos recientes, casi el 70% de los inquilinos de Chattanooga están sobrecargados por el alquiler o severamente sobrecargados, lo que subraya la necesidad urgente de más opciones de vivienda asequible. Invest Chattanooga permanecerá activamente involucrado durante la vida de cada proyecto, ayudando a garantizar que se cumplan los compromisos de asequibilidad y que las propiedades continúen funcionando como activos comunitarios a largo plazo.
“Esta es una forma en que seguimos construyendo grandes vecindarios y mantenemos a Chattanooga como un lugar donde hay oportunidad para todos,” dijo el Alcalde Tim Kelly. “La ciudad sembró Invest Chattanooga y es emocionante verlo ser un catalizador para esta asociación con American South Capital Partners.”
Para American South Capital Partners, la asociación ofrece una oportunidad de invertir junto a una organización local con estándares claros y responsabilidad a largo plazo.
“Invest Chattanooga ha desarrollado una forma innovadora de usar fondos privados para el bien público," dijo Tyler Epps, Vicepresidente Ejecutivo de American South Capital Partners. "Estamos encantados de trabajar juntos para proporcionar financiamiento e infraestructura para ayudar a Invest Chattanooga a crecer y apoyar la vivienda en Chattanooga que aumenta la oferta mientras la mantiene asequible durante años.”
Se espera que la asociación apoye tanto nuevas construcciones como oportunidades de adquisición, con proyectos iniciales anticipados para avanzar a partir de 2026.
Acerca de Invest Chattanooga
Invest Chattanooga (investchattanooga.org) es un inversionista sin fines de lucro en vivienda lanzado por la Ciudad de Chattanooga para expandir el suministro de viviendas de calidad y de ingresos mixtos. Usando capital público flexible y asociaciones público-privadas, Invest Chattanooga invierte en nuevos proyectos de construcción y preservación que incluyen asequibilidad profunda y a largo plazo, sirviendo como un socio de capital que trae inversión privada alineada con la misión a Chattanooga.
Acerca de American South Capital Partners
American South Capital Partners gestiona una familia de fondos de impacto inmobiliario enfocados en invertir en proyectos transformadores en 10 estados del sur de EE.UU. American South Capital Partners es una empresa conjunta entre SDS Capital Group, un gestor de fondos de impacto con sede en Los Ángeles (sds.capital <http://www.sds.capital/>) y Vintage Realty Company, un desarrollador/gestor de propiedades con sede en Shreveport, Louisiana (vintagerealty.com).