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Zonificación Basada en Formularios
Encuentre la documentación de Zonificación Basada en Formularios, ordenanzas e información sobre reuniones.
Planificación y Zonificación Histórica
Consulte la información sobre Zonificación Histórica, incluidos los mapas de distritos históricos y las directrices, detalles de las reuniones de la comisión y el proceso de solicitud.
Agendas, Minutas y Presentaciones de Zonificación
Busque en todas las agendas, actas y presentaciones de Form-Based Zoning, Historic Zoning Commission y Board of Zoning Appeals.
Proceso de Solicitud de Carta Oficial de Verificación de Zonificación
Solicite una carta que describa la información de zonificación para una propiedad o propiedades en el Zoning & Signs Portal
El tiempo de respuesta es de 30 días calendario, pero nuestro personal hace todo lo posible para completarlo antes. Tenga en cuenta que llamar para verificar el estado no acelerará la finalización, nuestro personal procesa los permisos y las cartas de zonificación en el orden en que se envían. Gracias por su paciencia.
No aceptamos solicitudes por correo electrónico, fax u otras formas.
Las tarifas de las cartas de zonificación son $155.00
Si tiene más de una (1) dirección y número de mapa/parcela fiscal, el costo es de $155.00 por dirección.
Juntas y Comisiones
- Board of Zoning Appeals - Se reúne el primer miércoles de cada mes a las 10 a.m.
- Board of Construction Appeals - Se reúne el segundo miércoles de cada mes a las 3 p.m.
Junta de Apelaciones de Zonificación (BOZA)
Si su proyecto no cumple con los requisitos de zonificación, puede solicitar una variación al Board of Zoning Appeals. Obtenga más información y Solicite.
Cambio de Zonificación de Propiedad
El Land Development Office no está involucrado con la rezonificación o subdivisión de propiedades. Para preguntas sobre rezonificación, por favor comuníquese con la Chattanooga-Hamilton County Regional Planning Agency (RPA). Para más información, visite el sitio web de RPA en www.chcrpa.org, envíenos un correo electrónico a rezoning@chattanooga.gov, o llame a su oficina al (423) 643-6900.
Modificaciones Administrativas
Los solicitantes que necesiten alivio de los requisitos del código de zonificación que puedan causar una dificultad menor pueden solicitar modificaciones administrativas específicas, las cuales están limitadas a lo siguiente:
Cambio de hasta 10% en cualquier estándar dimensional del código.
Cambio de hasta 10% en cualquier estándar de diseño con una dimensión establecida.
Una reducción en el estacionamiento fuera de la calle de hasta 10% o dos espacios, lo que sea mayor.
Una reducción del 10% en los requisitos de estacionamiento para bicicletas.
Todas las demás modificaciones deben pasar por el proceso de variación (Sección 16.4).
