Requisitos
¿Cuáles Son Los Requisitos?
Al solicitar una variación, se requiere un plan detallado del sitio. Cualquier otra documentación necesaria será solicitada por el personal de zonificación dependiendo de la solicitud de variación. Una solicitud de Permiso Especial requerirá también una lista de verificación específica.
Para una solicitud de variación de señalización, se requerirá un plan detallado del sitio y una representación de la señal.
Reuniones de BOZA
La próxima reunión de BOZA se llevará a cabo a las 10 a.m. en el Development Resource Center (DRC), Sala de Conferencias 1A, en 1250 Market Street en el centro de Chattanooga. El estacionamiento está detrás del edificio y es accesible por King Street.
- Próxima reunión: 3 de diciembre de 2025
- Agenda
- ¡Presentación Próximamente!
La próxima fecha límite para la solicitud es el 4 de diciembre a las 4 p.m. y esas presentaciones se presentarán en la reunión de BOZA del 7 de enero de 2026.
Fechas de Reunión: Las reuniones se llevarán a cabo el primer miércoles del mes. Las fechas y horarios de las reuniones pueden cambiar y se anunciarán en consecuencia.
Comentarios de la Comunidad para la Reunión: Envíe todos los comentarios de la comunidad por correo electrónico a ldozoning@chattanooga.gov al menos 24 horas antes de la reunión. Los comentarios recibidos con menos de 24 horas para la reunión, pueden no ser incluidos en la presentación e incorporados en la reunión.
Agendas, Presentaciones y Minutas Pasadas de BOZA: ¡Haga clic aquí!
¿Soy Elegible?
La Junta de Apelaciones de Zonificación debe encontrar una dificultad para tomar una decisión sobre una solicitud. Por favor, consulte los requisitos a continuación:
Según el Capítulo 38: Sec 38-76 (e):: La Junta de Apelaciones de Zonificación puede autorizar una variación de la estricta aplicación de este Código para aliviar tales dificultades o problemas solo de acuerdo con los siguientes criterios:
(1) Que debido a la excepcional estrechez, poca profundidad o forma de un terreno específico en el momento de la promulgación de las regulaciones de zonificación, o debido a condiciones topográficas excepcionales u otra situación o condición extraordinaria y excepcional de dicho terreno, la estricta aplicación de este Código resultaría en dificultades peculiares y prácticas o dificultades indebidas para que el propietario desarrolle su propiedad. .....
(2) Que el alivio de las dificultades peculiares, dificultades prácticas o dificultades indebidas otorgadas por la Junta no establecería un detrimento sustancial al bien público ni perjudicaría sustancialmente la intención y propósito de este Código. .....
(3) Que la dificultad peculiar, las dificultades prácticas o las dificultades indebidas se aplican al terreno o edificio particular independientemente del propietario. .....
(4) Que la dificultad peculiar, las dificultades prácticas o las dificultades indebidas no han sido creadas por el propietario de la propiedad. .....
(5) Que la dificultad peculiar, las dificultades prácticas o las dificultades indebidas se relacionan únicamente con las instalaciones para cuyo beneficio se busca la variación y no serían generalmente aplicables a otras instalaciones en la Ciudad o a las condiciones personales del solicitante. .....
¿Cómo Renuevo?
¿Cómo Solicito?
Visite el portal de Open Gov.
Haga clic en "Apply Online".
Inicie sesión usando sus credenciales.
Si no tiene una cuenta, regístrese. Es gratis.
Siga las instrucciones en Open Gov Portal.
¿Cuál Es El Costo?
Fecha de vencimiento cuando la solicitud se marca como completa por la revisión de admisión
| Artículo | Tarifa |
|---|---|
| Tarifa de solicitud para BOZA | $150 |
Detalles Del Proceso
Actualizaciones De Estado
Toda la comunicación y actualizaciones se realizarán dentro del portal OpenGov donde se presentó la solicitud.
Tiempo De Procesamiento
Una vez que se envíe la solicitud, el personal revisará en la recepción cualquier documentación adicional que pueda ser necesaria. Después de que se apruebe la recepción, la solicitud estará lista para el pago. Una vez recibido el pago, un miembro senior del personal comenzará la Revisión de la Solicitud. Durante la revisión de la solicitud, habrá requisitos de notificación pública que deben cumplirse. Se deberá colocar un cartel de notificación pública en la propiedad 15 días antes de la reunión programada. También se publicará un anuncio en el periódico y se enviarán cartas de notificación pública 7 días antes de la reunión. El día de la reunión, los solicitantes deben estar presentes para presentar su caso ante la Junta o el caso será denegado o se votará por un aplazamiento de cortesía único de un mes. Después de que se escuche su caso, puede irse o quedarse para escuchar el resto de la reunión.
El Orden del Día para cada caso es el siguiente:
- Presentación del Personal
- Presentación del Solicitante
- Preguntas/Discusión de la Junta para el Solicitante
- Comentarios/Discusión de la Comunidad
- Respuesta del Solicitante
- Discusión Adicional de la Junta
- Moción y Votación de la Junta