Información para Prestamistas Participantes

Obtenga la aprobación de THDA. 
Sea aprobado por THDA para originar primeras hipotecas de THDA. Visite el sitio web de THDA para obtener más información sobre cómo convertirse en un prestamista aprobado.

Complete la capacitación para prestamistas.
Participe en una sesión de capacitación virtual con el personal de City y THDA. Las sesiones de capacitación se llevan a cabo semanalmente hasta finales de junio de 2026, y mensualmente a partir de entonces. Vea el calendario a continuación y regístrese.

• Martes, 2 de junio a las 10am: Registrarse
• Martes, 9 de junio a las 10am: Registrarse
• Martes, 16 de junio a las 10am: Registrarse

Firme el Acuerdo de Participación y regístrese. 
Después de completar la capacitación, los oficiales de préstamos recibirán un Acuerdo de Participación (que debe ser firmado por un representante designado de la institución prestamista) y un enlace para registrarse en el portal en línea de la Ciudad. El registro debe completarse antes de solicitar fondos de DPA. 

Solicitar fondos. 
Después de registrarse, los oficiales de préstamos pueden enviar una solicitud de fondos DPA a través del portal de la Ciudad. Las solicitudes deben incluir: información del prestatario, confirmación de que el prestatario y la propiedad cumplen con los requisitos de elegibilidad, evidencia de la contribución del prestatario, confirmación de que se ha completado una inspección de la vivienda, la Aprobación Condicional y una Declaración de Solicitud del Prestatario firmada. Las solicitudes de financiamiento se revisan en orden de presentación y se reservan en consecuencia. Si los fondos se vuelven limitados, la Ciudad de Chattanooga alertará a los oficiales de préstamos solicitantes.

Reciba un Aviso para Proceder.
El personal de la ciudad revisará la solicitud dentro de 3 días hábiles y emitirá un Aviso para Proceder por el monto específico solicitado. Este documento debe incluirse en la presentación del prestamista a THDA. Si el monto solicitado cambia en algún momento, notifique a la Ciudad inmediatamente por escrito. Los cambios en los montos de financiamiento requieren un mínimo de 48 horas hábiles para revisión y pueden retrasar el cierre.

Cierre. 
Al igual que con otros productos de préstamo de THDA, el prestamista adelantará los fondos de DPA en el cierre. THDA comprará el préstamo de DPA de la Ciudad de Chattanooga y buscará el reembolso directamente de la Ciudad; no se requiere ninguna acción por parte del prestamista en esa etapa. El prestamista es responsable de proporcionar al equipo de cierre la Nota Subordinada de la Ciudad, el Fideicomiso de Garantía y las Instrucciones de Cierre.

Envíe una solicitud.
Presente su solicitud a través del portal de aplicaciones en línea de la Ciudad. Incluya información detallada sobre el(los) producto(s) de préstamo que planea combinar con el DPA de la Ciudad.

Revisión de la solicitud. 
El personal de la ciudad revisará su solicitud y puede solicitar información adicional o programar una reunión con su representante designado antes de tomar una decisión final. 

Firmar el Acuerdo de Participación y capacitación.
Una vez que su solicitud sea aprobada, el personal de la Ciudad compartirá el Acuerdo de Participación y los documentos relevantes del programa con su representante designado y programará una sesión de capacitación para todos los oficiales de préstamos que planeen solicitar fondos.

Solicitar fondos. 
Después de registrarse, los oficiales de préstamos pueden enviar una solicitud de fondos DPA a través del portal de la Ciudad. Las solicitudes deben incluir: información del prestatario, confirmación de que el prestatario y la propiedad cumplen con los requisitos de elegibilidad, evidencia de la contribución del prestatario, confirmación de que se ha completado una inspección de la vivienda y un curso de educación para compradores de vivienda, la Aprobación Condicional, la Declaración de Solicitud del Prestatario firmada, e información sobre el agente de liquidación (donde se desembolsarán los fondos). Las solicitudes de financiamiento se revisan en orden de presentación y se reservan en consecuencia. Si el financiamiento se vuelve limitado, la Ciudad de Chattanooga alertará a los oficiales de préstamos solicitantes.

Reciba el Aviso para Proceder.
El personal de la ciudad revisará la solicitud dentro de 3 días hábiles y emitirá un Aviso para Proceder por el monto específico solicitado. Si el monto solicitado cambia en algún momento, notifique a la Ciudad inmediatamente por escrito. Los cambios en los montos de financiamiento requieren un mínimo de 48 horas hábiles para revisión y pueden retrasar el cierre.

Cierre. 
La ciudad enviará los fondos directamente al agente de liquidación designado. El prestamista es responsable de proporcionar al equipo de cierre la Nota Subordinada de la Ciudad, el Fideicomiso y las Instrucciones de Cierre.