Requisitos
¿Cuáles Son Los Requisitos?
Requerimos una Licencia de Contratistas del Estado de Tennessee (BC, BC-A o BC-A/r tenga en cuenta que BC-A/r solo puede llegar hasta 125K), Compensación Laboral en un COI o una Exención del estado, y una licencia comercial (Solicitaremos una licencia comercial de la Ciudad de Chattanooga cuando el valor estimado del proyecto sea superior a 100K) son requeridos de un contratista para obtener un permiso.
Un propietario puede obtener su propio permiso si desea actuar como su propio contratista, sin embargo, hay requisitos específicos por parte del estado como sigue: Cualquier persona que posea una propiedad y construya en la propiedad residencias individuales, edificios agrícolas u otros edificios para uso individual, y no para reventa, arrendamiento o alquiler, puede obtener un permiso siempre que no se le haya emitido un permiso de propietario en los últimos 24 meses.
Transición al Nuevo Código de Zonificación: Información sobre el Período de Gracia
Como el nuevo código de zonificación entró en vigor el 18 de diciembre de 2024, el City Council estableció mediante resolución un período de gracia de seis meses. Durante este período, los solicitantes de permisos de construcción pueden optar por desarrollar bajo el nuevo o el antiguo código de zonificación. El período de gracia finalizará el 18 de junio de 2025.
- Permisos de Construcción
Las solicitudes presentadas entre el 18 de diciembre de 2024 y el 18 de junio de 2025 pueden seguir el antiguo código de zonificación. Los permisos de construcción presentados durante este período de gracia, pero no emitidos antes del 18 de junio de 2025, continuarán siendo revisados e inspeccionados bajo la antigua ordenanza de zonificación hasta que se complete el proceso de permiso.- Tenga en cuenta - Esta fecha límite es para TODOS los permisos de construcción. Si está realizando un proyecto por fases y/o completando una subdivisión bajo el antiguo código de zonificación, debe presentar todos los permisos de construcción con la información necesaria antes del 18 de junio de 2025.
- Permisos de Alteración del Terreno (LDPs)
Todos los planes de LDP presentados a partir del 18 de diciembre de 2024 deben seguir la nueva ordenanza de zonificación, ya que no se aplica ningún período de gracia (según las Resoluciones del City Council 32246 y 32315). Las solicitudes de LDP presentadas antes del 18 de diciembre de 2024 continuarán siendo revisadas e inspeccionadas bajo la antigua ordenanza de zonificación hasta que se complete el proceso.
Entendemos que esta transición puede generar preguntas o preocupaciones. No dude en contactarnos, ¡estamos aquí para ayudar!
¿Cómo Solicito?
Visite el portal de Open Gov.
Haga clic en "Apply Online".
Inicie sesión usando sus credenciales.
Si no tiene una cuenta, regístrese. Es gratis.
Siga las instrucciones en Open Gov Portal.
¿Cuál es el costo?
| Valoración Total | Tarifa |
|---|---|
| $1,000.00 o menos | No hay tarifa, a menos que se requiera una inspección, en cuyo caso se cobrará una tarifa de $40.00 por cada inspección. |
| $1,001.00 a $50,000.00 | $25.00 por los primeros $1,000.00 más $5.75 por cada mil adicional o fracción del mismo, hasta e incluyendo $50,000.00 |
| $50,001.00 a $100,000.00 | $306.75 por los primeros $50,000.00 más $4.75 por cada mil adicional o fracción del mismo, hasta e incluyendo $100,000.00 |
| $100,000.00 a $500,000.00 | $544.25 por los primeros $100,000.00 más $3.75 por cada mil adicional o fracción del mismo, hasta e incluyendo $500,000.00 |
| $500,001.00 y más | $2,044.25 por los primeros $500,000.00 más $2.75 por cada mil adicional o fracción del mismo |