CHATTANOOGA, TN (22 de julio de 2025) - Hoy, el City Council de Chattanooga votó para
enmendar la ordenanza de zonificación de la ciudad para agregar el Programa de Incentivos Voluntarios
(VIP), incentivos de zonificación voluntarios y sin costo para desarrolladores que construyan viviendas
accesibles para los trabajadores de Chattanooga.
Este programa fue posible gracias a la legislación estatal promovida por el Senador
Todd Gardenhire, quien trabajó con el Mayor’s Office para actualizar la ley estatal y
permitir que los gobiernos locales ofrezcan incentivos a los desarrollos de vivienda que
incluyan unidades de vivienda accesible dedicadas. Chattanooga es la primera ciudad
en Tennessee en aprovechar esta nueva ley.
La legislación que crea el programa de Chattanooga se aprobó en enero de 2025, pero
requería este cambio en la ordenanza de zonificación antes de que los desarrolladores pudieran usar
el programa. El programa comenzará a aceptar solicitudes el 6 de agosto.
“Estamos encantados con este paso monumental hacia adelante para hacer que la vivienda en Chattanooga sea más asequible,” dijo el Alcalde Tim Kelly. “Este programa refuerza
nuestro compromiso de fomentar una ciudad donde personas de todos los antecedentes económicos
puedan encontrar un lugar al que llamar hogar.”
El VIP exime ciertos requisitos de zonificación y uso del suelo para desarrollos de múltiples unidades
que fijan al menos el 10% de sus unidades al 80% del ingreso medio o menos. Estos nuevos incentivos brindarán a los desarrolladores mayor
flexibilidad en el diseño de edificios y la oportunidad de agregar unidades adicionales
asequibles que de otro modo no existirían.
Megan Miles, Directora de Política de Vivienda de Chattanooga, está emocionada de avanzar
con el programa tras la votación.
“Chattanooga está aprovechando cada oportunidad para abordar nuestra
crisis de vivienda,” dijo Miles. “El VIP agrega otra herramienta poderosa a nuestro
conjunto de herramientas de vivienda y ayudará a crear las opciones asequibles que nuestros residentes
necesitan.”