Ubicación
Descripción
Transformación del Airport Inn: De Problema Comunitario a Activo Comunitario
El Proyecto
En octubre de 2021, la Ciudad de Chattanooga utilizó $2.785 millones de fondos federales del Plan de Rescate Americano para comprar el deteriorado Airport Inn ubicado en 7725 Lee Highway.
El hotel vacío estaba atrayendo delincuencia y vagabundos, siendo una molestia y un peligro para la seguridad de la comunidad local. El Alcalde de Chattanooga, Tim Kelly, vio una oportunidad para convertir un problema comunitario en un activo comunitario al transformar el edificio deteriorado en 70 unidades de vivienda permanente con apoyo para los habitantes de Chattanooga que lo necesiten, a un costo asequible de menos de $40,000 por habitación. El edificio renovado incluirá una nueva fachada, espacios verdes, cercas y nuevas unidades de apartamentos eficientes.
¿Qué es la Vivienda Permanente con Apoyo?
Las unidades de vivienda permanente con apoyo existen hoy en cada distrito de la ciudad. El concepto, que ha demostrado ser una práctica óptima a nivel nacional, combina unidades de apartamentos con servicios de apoyo las 24 horas para residentes que están listos para salir de la situación de calle. Son un modelo probado para ayudar a los residentes a recuperarse, estabilizarse e integrarse nuevamente en la comunidad en un entorno seguro y controlado.
La vivienda permanente con apoyo no es un refugio para personas sin hogar. Es una vivienda permanente diseñada para ayudar a los residentes a permanecer en un hogar — para siempre.
Solo en el Condado de Hamilton, el 97 por ciento de las personas que se mudaron a viviendas permanentes con apoyo durante el último año todavía están alojadas.
A través de una renovación completa del edificio y el sitio, el proyecto proporcionará aproximadamente 75 unidades de vivienda permanente con apoyo, espacio para comodidades en el lugar y espacio para socios comunitarios y proveedores de servicios.
El 100% de las unidades están destinadas a ser apoyadas por Vales Basados en Proyectos y arrendadas a través del Sistema de Entrada Coordinada de Chattanooga. Woodbine Community Organization y nuestro socio de gestión de propiedades, Emerald Housing Management, colaborarán con proveedores de servicios locales para llevar servicios de apoyo integrales al sitio.
El proyecto será financiado principalmente mediante hasta $10,000,000 en bonos exentos de impuestos y Créditos Fiscales para Viviendas de Bajos Ingresos, y adicionalmente apoyado a través de fondos disponibles para subvenciones de vivienda asequible.
El proyecto incorporará muchas de las mejores prácticas en diseño informado por trauma (TID), guiado por expertos líderes de Shopworks Architecture. TID centra la dignidad, esperanza y autoestima; empoderamiento y control personal; seguridad, protección y privacidad; tranquilidad; comunidad y conexión; y alegría, belleza y significado. Esto incluirá reorientar las entradas de las unidades de la planta baja hacia un corredor central y vestíbulo principal para un mejor control de acceso y seguridad, incorporando acabados naturales e iluminación natural, y asegurando el control del residente sobre su entorno, incluyendo luz, temperatura y sonido. El proyecto también buscará medidas de sostenibilidad y eficiencia energética, incluyendo accesorios de plomería de bajo flujo, iluminación LED, ventanas EnergyStar y paneles solares en el techo. Además, crearemos espacios de amenidades al aire libre para los residentes y apoyaremos una mejor gestión de aguas pluviales. En última instancia, el proyecto transformará una propiedad abandonada y deteriorada en un activo comunitario y hogar permanente para aproximadamente 75 hogares que necesitan viviendas profundamente asequibles y con apoyo.
El Equipo de Desarrollo consiste en una asociación entre Woodbine Community Organization y Nelson Community Partners. Woodbine Community Organization tiene décadas de experiencia en el desarrollo, propiedad, gestión y provisión de servicios para desarrollos de vivienda asequible. Por esta razón, WCO será propietaria del Socio General en el proyecto. Nelson Community Partners actuará como desarrollador principal en el proyecto así como gestor de activos. Además de su amplia experiencia en desarrollo comunitario y vivienda asequible, NCP se ha asociado con los principales proveedores de vivienda permanente con apoyo en todo Tennessee para desarrollar más de 150 unidades en tres proyectos desde 2020.
Regístrese para Actualizaciones del Proyecto
'Hubspot Airport Inn Conversion Hubspot Form'
Objetivos
Alcance
La crisis de vivienda en Chattanooga es generalizada y bien documentada. El Plan de Acción de Vivienda de Chattanooga, una evaluación audaz y completa del mercado de vivienda de la ciudad, establece la necesidad de mejores soluciones de vivienda para abordar el déficit proyectado de más de 7,000 unidades de opciones de vivienda asequible para el año 2030. Al construir más opciones de vivienda de apoyo permanente, la Ciudad de Chattanooga puede avanzar de manera incremental hacia hacer que la falta de vivienda sea rara, breve y única.
